L’art. 44 del T.U. n. 380/2001 contiene le previsioni normative inerenti ai reati urbanistico-edilizi.
La prima categoria di reati deriva dall’inosservanza delle norme, delle prescrizioni nonchè delle modalità esecutive previste dal Titolo IV dello stesso T.U., dai regolamenti edilizi, dagli strumenti urbanistici e dal permesso di costruire.
Le altre fattispecie penalmente rilevanti riguardano l’esecuzione di lavori in totale difformità o in assenza del permesso di costruire, ovvero la prosecuzione dei lavori nonostante l’ordine di sospensione dei medesimi.
Da ultimo, rileva la fattispecie di lottizzazione abusiva di terreni a scopo edilizio nonchè gli interventi edilizi nelle zone sottoposte a vincolo storico, artistico, archeologico, paesistico ed ambientale, effettuati in variazione essenziale, in totale difformità o in assenza del permesso di costruire.
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